Sposób działania pośredników obrocie nieruchomościami w Stanach Zjednoczonych pod wieloma względami stanowi bardzo dobry przykład współpracy wewnątrz branży. Nie chodzi tu tylko o wymianę ofert w ramach MLS i podział prowizji, ale także o wykorzystanie technologii, która ułatwia współdziałanie.

Przykładem urządzenia, które temu służy są lockboksy. Przechowuje się w nich klucze umożliwiając dostęp do każdej nieruchomości wyposażonej w system dowolnemu pośrednikowi niezależnie od tego czy jego biuro współpracuje z właścicielem czy nie. Jednak lockbox to coś więcej niż sejf na klucze. Oferuje także szereg dodatkowych funkcji. Ich działanie przedstawię na przykładzie Sentrilock, rozwiązania rozwijanego przy wsparciu National Associoations of Realtors.

Sentrilock umożliwia gromadzenie na kartach dostępowych danych dotyczące pobrań kluczy. Te informacje są synchronizowane z systemem komputerowym  za każdym razem, gdy pośrednik musi przedłużyć ważność swojej karty. W ten sposób biuro opiekujące się ofertą uzyskuje dostęp do historii odwiedzin. Możliwe jest także ustawienie SMS-owych lub mailowych powiadomień, które zostaną wysłane do pośrednika po zarejestrowaniu zdarzenia.

Lockboksy takie jak Sentrilock w znaczący sposób ułatwiają współpracę między pośrednikami. Biura nieruchomości mogą swobodnie pokazywać swoim klientom nawet te nieruchomości, których bezpośrednio nie obsługują  działając  na rzecz dobra klienta i torując sobie drogę do dodatkowego zysku z podziału prowizji.

Autor: Marcin

Komentowanie zostało wyłączone